根据39号公告规定，自2019年4月1日起，《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（四）项第1点、第二条第（一）项第1点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。该纳税人取得的购入不动产的增值税专用发票所列进项税额应填入《增值税纳税申报表附列资料（二）》（本期进项税额明细，以下称《附列资料（二）》）对应栏次，同时填入本表第9栏“（三）本期用于购建不动产的扣税凭证”。
1、虚拟地址注册：由第三方提供的地址作为公司的注册地址，一般不用于办公，经营地址可以自己定，报税事项落在这个注册区域。实地注册：工商管理局要求某些经营须以实际地址登记注册，实地注册要求经营场所须是商用地产，可以是租赁场地作为公司注册地址，注册公司时需要提供房产证明，租赁合同等资料。2、实地注册与虚拟地址注册的区别：①费用区别：实地注册需要企业提供商业用途的办公场所，租赁地址会花费很大的一笔费用；虚拟地址注册是能够长期的免费使用，公司搬迁也不用办理变更的手续，节约公司运营成本。②手续区别：实地注册和虚拟地址注册在工商的手续流程是一样的。3、济南公司注册选择虚拟地址注册的好处：①合法性：不用担心税务工商部门核查。虚拟地址是国家为了扶持中小企业发展而特此批准的，便于前期企业顺利经营与此同时也能为企业节省一定的成本。②费用低：不用地租赁费用。虚拟地址是隶属各招商园区，经政府部门批准允许的，只为企业工商登记注册而存在的地址。
近年来，很多创业者都在济南公司注册和个体工商户两者之间有很多的不了解，在这两者之间不知道注册哪一个好，下面就和山东百企慧一起来了解两者之间有哪些区别吧。有限责任公司与个体工商户在注册资本、税收、承担的法律责任等方面存在着很大的区别。下面就来详细了解下吧。一、注册资本要求不同1、个体户在进行工商注册登记时，没有注册资本要求。2、有限公司在进行注册登记时，其注册资本为3万元人民币，一人有限公司注册资本为10万元人民币。二、个体工商户的优势与劣势个体工商户申请注册登记手续较简单，费用少，经营起来相对更灵活。缺点是信用度及知名度比公司低，无法以个体户营业执照的名义对外签合同。
1、在收费标准上，各家代理记账机构悬殊较大，有些代理记账机构甚至通过低价进行恶意竞争，还有部分代理记账机构自身的经营收入核算不规范，隐匿收入现象也较普遍。2、代理记账机构数量在增加，代办税务代理费用潜力未充分发挥，而且整体规模普遍较小，代理业务范围不宽。3、《会计法》的宣传力度不够，一些小型经济组织、个体工商户，对“代理记账”知之甚少，认识足，理解不够。4、代理记账机构设立不规范。须有3名以上代办税务代理费用持有会计从业资格证书的专职从业人员，且主管代理记账业务的负责人须具有会计师以上技术职称资格。但实际执行中，相当部分的代理记账机构不符合此规定。
法人代表变更要办理税务变更；在办理法人代表变更登记后30日内，办理税务变更登记。1、公司法人变更是一个繁琐的流程，尤其是税务这个关卡，因为有很多人转让公司不是用来经营，而是用来从事非法交易的，导致后续很多税务方面风险出现，所以税务进行股权转让和法人变更的时候严格进行控制，不仅需要变更税务，而且还需要像新公司办理税务一样的材料。2、公司法人变更了一般专管员那边都要联系新老法人到税务所去信息采集，并且会问一些新法人相关的问题，要不然税务会把企业做成监控状态，要再次去税务买发票就无法购买了。所以随着系统的升级工商信息及时推送给税务部门，收到变更信息后会对企业进行监控处理。
对新公司的成立，会有很多事情处理，对于刚创业成立公司的人来说，选择好的记账公司能为我们节约很多宝贵的时间和精力，从而能避免企业因人员流动而带来的不必要损失。代理记账就是将企业的会计核算、记账、报税等一系列的会计工作全部委托给专业的代理记账公司，下面就是代理公司一般的记账操作流程：1、代为编制会计账簿，现金日记账和银行存款日记账，应由纳税单位的出纳人员登记，注册税务师审核有关凭证和登记内容；还要进行对帐工作，进行账证核对、账账核对和账实核对。2、代制会计凭证，会计凭证按其填制的程序和用途不同，分为原始凭证和记账凭证两种，注册税务师代制会计凭证主要是在审核原始凭证的基础上代制记帐凭证。3、济南代理记账代为编制会计报表设置复式账的个体工商户要编报资产负债表、应税所得表和留存利润表；设置简易帐的仅要求编报应税所得表。4、代理纳税申报，按照税法规定的期限和内容向税务机关提交有关纳税事项书面报告，这是税务机关税收管理信息的主要来源和税务管理的一项重要制度。5、代理纳税审查注册税务师代理个体业户记账的工作难点，主要是个体户的经济利益与国家利益的矛盾，注册税务师代理纳税审查工作的重点，就是审查应税所得表所列各项是否符合个体工商户财务会计制度的规定。
